Der Lech mit seinen Uferbereichen gehört zu den wichtigsten Grünräumen im Augsburger Stadtteil Lechhausen. Nur fünf Gehminuten vom sog. Flößerpark entfernt entstehen zwei neue moderne Wohnanlagen von BG Bauträger GmbH. Wer sich hier niederlässt, hat den Lech mit seinen attraktiven Freizeitanlagen quasi vor der Haustür und gleichzeitig die City in fußläufiger Erreichbarkeit.
Die Möglichkeit, urbanes Wohnen mit Naturgenuss verbinden zu können, ist unbestreitbar ein großer Standortvorteil der beiden Wohnanlagen an der Waterloo- bzw. Hanauerstraß. Direkt ans Lechufer grenzt nämlich der benachbarte Flößerpark mit seinen schönen Spazierwegen, den vielen kleinen Kiesbuchten, dem Sandstrand und einem Spielplatz. Der Flößerpark ist im Besitz der Stadt Augsburg und wurde bzw. wird von dieser auch sukzessive zum Freizeitpark umgestaltet, um die Zu-gänglichkeit zum Lech, die Aufenthaltsqualität in der Grünanlage und die Erlebbarkeit des Flusses zu verbessern.
Seit Herbst 2021 kann man auf einer neuen Freitreppe mit Sitz-stufen aus Naturstein direkt am Ufer des Lechs die Abendsonne im Flößerpark genießen. Die Treppe schließt unmittelbar an die Ausflugsgaststätte Floßlände an, die zwischen 2020 und 2021 in Verlängerung der Yorckstraße am Flussufer errichtet wurde. Die Architektur des neuen Gebäudes erinnert an die historische An-legestelle für Flöße an der Lechbrücke und die Flößerei, die traditionell in Lechhausen eine große Rolle spielte. Bewirtet wird die Floßlände von der Augsburger Kultgastro Bob’s, die nicht nur in der Fuggerstadt mit mehreren Locations vertreten ist.
Der Bauabschnitt an der Waterloostraße ist bereits vom Bau-amt genehmigt, einzelne Wohneinheiten sind verkauft bzw. reserviert. Geplant sind insgesamt 35 Wohneinheiten, von geräumigen Einzimmer-Apartments über Zwei-, Drei- bis zu Vierzimmerwohnungen. Pro Einheit steht auch mindestens ein Tiefgaragen-PKW-Stellplatz zur Verfügung. Aber auch ohne Auto kommt man als Anwohner hier gut zurecht, denn Haltestellen von Straßenbahn und Bus befinden sich in der Nähe der Gebäude an den Haltestellen Ulrichsbrücke. Der Stadtteil Lechhausen ist geprägt von einer Mischung aus Ge-werbe- und Wohngebäuden, weshalb eine gute Nahversor-gung gewährleistet ist. In der Nähe befinden sich Schulen und Sportanlagen, das Freibad Lechhausen, Einkaufsmärkte und andere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Lechhausen lässt hautnah erleben, was Augsburg ausmacht: Vielfalt, Innovation und Zusammenhalt, was die zahlreichen dort beheimateten Vereine, die Einwohnerstruktur und die an-sässigen Großunternehmen beweisen.
Diese Lage-Vorteile nutzt die BG Bauträger GmbH mit ihren beiden Angeboten. Zu 85 % verkauft sind die 12 Wohnein-heiten an der Hanauerstraße, die sich wie auch die in der Waterloostraße durch ihre großzügige, helle Gestaltung und ihre Terrassen, Balkone und Loggien auszeichnen. Die Aus-stattung wird jeweils höchsten Ansprüchen gerecht: „Wir als Bauträger haben einen hohen Anspruch an Ästhetik und Qualität, von der ersten Skizze bis zur Übergabe an die Nut-zer“, bekräftigt Mathias Grünwald, der Geschäftsführer der BG Bauträger GmbH.
